Строящиеся жилые комплексы Новосибирск

Сегодня строящиеся жилые комплексы Новосибирска уже можно классифицировать по общепринятым меркам. В 1998 г. в России была утверждена официальная классификация, установлены понятия и характеристики классов (А - люкс, B - бизнес-класс, С - эконом-класс). Продаваемые квартиры и строящиеся дома на рынке недвижимости Новосибирска по этой классификации относятся к эконом- и реже к бизнес-классу.

Впрочем, тема современного элитного жилья в Новосибирске поднимается в последнее время всё чаще. А значит и строящиеся жилые комплексы Новосибирска привлекают к себе все больше внимания. Однако пока что местные риэлтеры и их клиенты уверенно причисляют к элитным новые кирпичные дома с квартирами большой площади, двумя санузлами, подземным гаражом и охраной в подъезде. А ведь это далеко не все составляющие современного жилого комплекса.

Однако, стереотипы в отношении элитного жилья в столице Сибири постепенно подвергаются ломке, хотя это и не привносит ясности в понимание проблемы клиентами риэлтерских компаний. Происходит это в большинстве случаев из-за отсутствия у клиентов и их агентов критериев для классификации жилых комплексов.

Критерии же, по которым можно классифицировать строящиеся жилые комплексы в Новосибирске приведем вкратце.

Для класса A существуют следующие обязательные требования: отбор жильцов (т. н. "клубность" - наличие достаточных сумм не гарантирует, что вам продадут квартиру в таком комплексе), количество квартир не более 25, благоустроенный внутренний двор и внешнее ограждение, центральное кондиционирование, система климат-контроля, развитая инфраструктура, цифровые линии, профессиональный менеджмент здания и уникальный архитектурный облик.

Класс B (т.н. "бизнес-класс") расширяет требования к количеству квартир (до 80-ти, но не более), отбор жильцов становится необязательным, а внешние стены могут быть монолитными. Отсутствует кондиционирование, но на фасаде определяют места для индивидуальных воздухозаборников. Обязательными остаются стеклопакеты, престижный район, бесшумные лифты, круглосуточная охрана и видеодомофоны.

Класс C (эконом-класс в сегменте элитного жилья) предъявляет требования только к наличию охраны, парковки или гаража.

ПЦУПС предлагает в Новосибирске весь спектр услуг по строительству, внешней и внутренней отделке зданий и помещений.

<<< Назад